Zúženie BSM počas manželstva
(92.78%)
Loading...Zúženie bezpodielového spoluvlastníctva manželov počas manželstva umožňuje Občiansky zákonník. Zúženie BSM sa môže týkať nielen aktív (teda nadobudnutia majetku len jedným z manželov) ale aj pasív (teda nadobudnutie záväzku napr. z úveru len jedným z manželov). Viac v článku nižšie na xPravo.eu.
Zúženie BSM vs. Zrušenie BSM
Bezpodielové vlastníctvo manželov (v skratke len ako “BSM“) upravuje zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, predovšetkým v § 143 a nasl..
BSM predstavuje právny vzťah medzi manželmi, ktorý vzniká priamo zo zákona. BSM vyjadruje spôsob nadobúdania vlastníctva k veciam počas trvania manželstva.
Bezpodielovosť znamená, že ani jeden z manželov nemá určenú veľkosť podielu na vlastníctve konkrétnej veci. Napríklad ak manželia vlastnia byt v BSM, hoci ho vlastnia 2 ľudia – manželia, ich podiel je vyjadrený ako 1/1, bezpodielovo. V BSM sa nedá určiť, aký podiel má manželka a aký podiel patrí manželovi počas manželstva, ak je nehnuteľnosť v BSM.
BSM zaniká až zánikom manželstva. Ak manželia chcú, aby už počas manželstva nenadobúdali veci do BSM, existuje možnosť:
1. zrušiť BSM – prichádza do úvahy len za splnenia zákonných podmienok v nasledovných prípadoch, kedy súd na návrh jedného z manželov BSM zruší i za trvania manželstva:
- zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie BSM odporovalo dobrým mravom; závažnosť dôvodov sa skúma vždy individuálne v každom prípade zo strany súdu;
- ak jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť.
K “nedobrovoľnému” zrušeniu BSM dochádza v zmysle zákona aj v týchto prípadoch:
- vyhlásením konkurzu na jedného z manželov (úpadcu) zaniká úpadcovo BSM, v zmysle § 53 a nasl. zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze v platnom znení;
- právoplatným rozhodnutím súdu o prepadnutí majetku jedného z manželov zaniká BSM, v zmysle zákona č. 300/2005 Z. z. Trestný zákon v platnom znení.
2. zúžiť BSM – možnosť zúženia BSM vyplýva z § 143a Občianskeho zákonníka. Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah BSM. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku, alebo že vyhradia vznik BSM ku dňu zániku manželstva.
Zúženie BSM – forma a obsah dohody
Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.
Dohoda o zúžení BSM sa nikde nezverejňuje a neregistruje. Preto je v záujme manželov, aby ju predložili všetkým osobám a inštitúciám, ktorých sa rozsah zúženého BSM týka. Ide najmä o banky, finančné inštitúcie, alebo aj kataster nehnuteľnosti.
Na preukázanie toho, že ste oboznámili osobu so zúžením BSM, sa odporúča uviesť informáciu o zúžení BSM do konkrétnej zmluvy (napr. zmluvy o pôžičke).
Ďalej platí, že zúženie BSM sa môže vzťahovať len na usporiadanie práv a povinností do budúcna, t. j. nie je možné notárskou zápisnicou o zúžení BSM vyriešiť majetok a BSM, ktoré vzniklo pred spísaním zápisnice.
Dohoda o zúžení BSM podľa § 143a Občianskeho zákonníka týkajúca sa nehnuteľností nadobúda účinky až vkladom do katastra nehnuteľností. Ako taká sa bez ďalšieho do katastra nehnuteľností nezapisuje vkladom ani iným zápisom. Dohoda o zúžení BSM, aj keď sa týka nehnuteľností, nie je totiž sama o sebe právnym titulom vzniku alebo zániku vlastníckeho práva. Vznik / zmenu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uvedenej v dohode o zúžení BSM predpokladá uzavretie konkrétnej kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť uvedenú v dohode a návrh na vklad, ktorého prílohou bude aj dohoda o zúžení BSM.
Vyššie uvedené uvádza aj Katastrálny bulletin č. 1/2008: “Návrh na vklad práva na základe dohody, spísanej do notárskej zápisnice, o zúžení zákonom stanoveného rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, kde sa manželia dohodli že spoločný byt netvorí ich bezpodielové spoluvlastníctvo manželov ale tvorí výlučné vlastníctvo manželky v celosti , nespĺňa podmienky na vklad práva do katastra a je potrebné návrh na vklad zamietnuť. Rozsudok Najvyššieho súdu Slovenskej republiky zo dňa 31.7 sp.zn.Sž-o-KS 93/2006.”
Zúženie BSM – účinky
BSM, aj po jeho zúžení zostáva medzi manželmi zachované. Zúžením BSM však práva a povinnosti k veciam uvedeným v dohode nadobudne už len jeden z manželov. Zúžením BSM sa napr. manželia dohodnú, že práva a povinnosti z úverovej zmluvy nadobudne len jeden z manželov. Alebo sa dohodnú, že práva a povinnosti z kúpnej zmluvy nadobudne len jeden z manželov.
Dohody o zúžení BSM sa nedotýkajú a nezasahujú do existujúcich vlastníckych práv, t. j. nemôžu sa vzťahovať na už nadobudnuté veci. Manželia sa preto nemôžu dohodnúť, že napr. byt, ktorý je v BSM, bude vlastniť už len jeden z manželov.
Zoznam notárov
Keďže dohoda o zúžení BSM musí mať formu notárskej zápisnice, o jej spísanie musíte požiadať notára. Zoznam notárov Notárskej komory SR nájdete na tomto linku tu:
Zoznam notárov Notárskej komory SR otvoríte kliknutím na túto vetu
(92.78%)Loading...Mohlo by Vás zaujímať
Prevod majetku medzi manželmi
Zúženie BSM počas manželstva
